朝日I&Rリアルティ
朝日I&Rリアルティ株式会社

朝日I&Rリアルティは、新築住宅やリノべーション・リフォーム、買取再販、賃貸経営のご提案など、総合的な住宅・不動産サービスを提供しています。

新築戸建住宅

女性の感性を活かした企画住宅から、デザイン性に優れた耐震住宅、エコロジー&エコノミーな住宅、こだわりや好み・ライフスタイルに合わせたオーダー可能な注文住宅まで、ご家族それぞれの住まいづくりへの夢を実現する多彩な住まいをご提案しています。

– 朝日I&Rの家-

“LONG & SMART” をコンセプトに、木と鉄を組み合わせたパナソニックのテクノストラクチャー工法の強さと安心、心地よい居住環境品質や、太陽光発電をはじめとする省エネ・創エネなどのエコ性能。
そして、上質で洗練されたデザイン性をプラスしました。

長期優良住宅ならではの、長く優しく良いクオリティと、優れた構造が生む耐震性や耐久性、可変性など、長く安心して住める住宅品質。
「朝日I&Rの家」は、あなたの人生と共に、ずっと幸せな未来に続きます。

– FREEQHOMES (フリークホーム)-

平屋(1.0)、平屋+α(1.5)、2階建て(2.0)の3タイプからなる商品ラインナップは、無駄のない効率的なプランニングとなっています。

それらは、暮らしにあわせたサイズ分けがされており、土地や家族に合わせてちょうど良い間取りとちょうど良い価格を導き出します。

シンプルなデザインと強固な構造、パッシブの考え方を取り入れた設計により、時代が求めるエコロジー&エコノミーな暮らしを、驚くほどのローコストで実現しました。

太陽光発電や薪ストーブといったデバイス(設備)を設置する余裕も生まれます。

注文住宅

– フルオーダーハウス –

お客さまの予算に合わせて間取りやデザイン、使用する設備や木材など、こだわりや好み、自分たちのライフスタイルに合わせてオーダーすることが可能ですので、無理のない範囲で自分達だけのマイホームを建てられます。

また、自由度が高いため、お子様が増えた場合には部屋数を増やしたり、二世帯住宅にリフォームするなど、将来的に改築しやすいのも特徴です。

世界にひとつだけの家ですので、住めば住むほど愛着もわきますね。

住宅再生

朝日I&Rリアルティの住宅再生 IdeR(アイディール)

戸建 / マンションに新たな価値を付加し、お客さまにご提供します。

朝日I&Rの建築・不動産業としての経験と実績を活かし、クオリティの高いリフォーム/リノベーションを行い、お客様にご満足いただけるお住まい・不動産をご提供します。

買取再販の流れイメージ

リフォーム前

リフォーム前
リフォーム前
リフォーム前
リフォーム前
リフォーム前
リフォーム前
リフォーム前

リフォーム後

リフォーム後
リフォーム後
リフォーム後
リフォーム後
リフォーム後
リフォーム後
リフォーム後

不動産投資

新築投資で利回り8%が可能。驚異の入居率99.37%
新築戸建賃貸住宅 casita(カシータ)

はじめての不動産投資に最適。「資産運用」と「資産形成」の新しい選択肢。

カシータ「マイホームとして」

– マイホームとして –

飽きのこないシンプルかつ個性的なデザインながら、高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。

耐震性はもちろん、機密性や断熱性が高く、冷暖房のランニングコストが安く済みます。

注文住宅と同等のグレードやデザイン性を持ったcasita(カシータ)であれば、マイホームとしても十分満足することでしょう。

カシータ「インカム(賃貸併用)住宅として」

– インカム(賃貸併用)住宅として –

カシータを2棟以上建てた場合、お客さまが自宅用として使用する以外の棟を賃貸用として貸し出します。

家賃収入を住宅ローンにあてることにより、低リスクでマイホームを取得できます。新しい資産形成かたちです。

– 二世帯住宅として –

二世帯住宅としても、完全独立タイプですので、親世帯・子世帯のプライバシーを尊重しながら暮すことが可能です。

カシータ「不動産投資(戸建賃貸)として」

– 不動産投資(戸建賃貸)として –

1棟あたり25坪以上の土地があれば気軽に賃貸経営をはじめることができるのが、casita(カシータ)です。

アパートやマンションと違い、需要に対し圧倒的に供給が少ないため、空室リスクが少なく、高い家賃設定が可能なため、高利回りが期待できます。また、入居者のクレジットが高いため入居期間が長いケースが多いのも、戸建賃貸の良い点です。

将来的にも売却や他の運用などリスクに柔軟に対応できる流動性があります。少ないリスクと、大きく広がるメリット。WIN x WIN の住まいは、casita(カシータ)が目指す新しい不動産投資(賃貸経営)のスタイルです。

リノリース

リノリースは、賃貸経営をあらゆる角度から支えることに特化したビジネスモデル。
魅力的な部屋づくりや内覧者を呼び込むアクション、更には収支計画や税金対策まで多岐に渡る独自のノウハウをシステム化しています。

リノリース
リノリース - 空室対策

40日で満室を実現する、戦略的なビジネスモデル。

徹底した市場調査によって”空室の背景”を考察。それを基に「誰に、どんな部屋を提供すべきか」を見つけ出し、斬新なデザイニングでお部屋を再生します。さらに、きめ細やかなプロモーション活動によって入居者を確保。「40日で満室」を実現していきます。

リノリース - 税金対策

節税対策の一環としての活用も可能。

リノリースで実施する部屋の改装は、いわば「お部屋の化粧直し」。建物の躯体には手を入れない「表層リノベーション」です。その費用は「修繕費」として経費に計上することが可能となります。つまりリノリースは、空室を満室に変えて大家様の収益を増やすだけでなく、節税対策の一環として活用することもできるわけです。

リノリース - 満室対策

入居率120%まで引き上げ、途切れることのない満室経営を。

すでに満室になっている物件であっても油断は禁物です。「供給過剰」がますます進む賃貸市場では、いつ空室になってもおかしくありません。しかし、リノリースなら安心。魅力ある部屋づくりと的確な入居募集活動によって、入居率を120%にまで引き上げ、「待ちの入居希望者」をつくりだします。

朝日I&R REALTYのウェブサイトは現在準備中です

代表メッセージ

朝日I&Rリアルティ 代表取締役社長 淺野怜史

朝日I&Rリアルティ
代表取締役社長

淺野怜史

~幸福度の高い社会に向けて家族のくらしからはじめる~

日本が 成熟社会化する中で、少子高齢化・エコエネルギー・空家・循環型社会化・耕作放棄地など多くの課題が産まれています。そのような中で、私たち朝日I &Rリアルティはくらしを支える基盤となる「住まい・不動産」の在り方から捉えなおし、事業を展開しています。

建築・不動産のプロフェッショナル集団として「住まい・不動産」を「住生活・金融資産」という視点から「住まい・不動産に関わる商品サービス提供がお客様や地域社会全体の豊かさや幸福度にどのように繋がってゆけるか」を常に考え、行動することで、お客様の暮らし創り・住宅資産形成・価値向上に貢献してゆきたいと思っております。

それには、そこに暮らす人の立場になって考えること、そこで暮らす人のくらし自体に興味を持ち続けることが重要だと考えています。モノだけでなく、その周辺のコトも考え、愛着を産み出し、持続できる暮らしを多くの方々に提供して参りたいと思っております。

ビジョンを描き、自らが行動を起こし、一つ一つの課題を解決し続けていくことがより良い未来を創っていくためには必要です。

朝日I&Rリアルティは、積み重ねた経験と知恵を生かし、常に新しい未来へ挑戦し続ける気持ちをもって全社員が一つのチームとなり、 皆様の暮らし創りに貢献できるように精進して参ります。

各事業所

朝日I&Rリアルティ株式会社

本社

〒843-0001 佐賀県武雄市朝日町大字甘久 3589-2

TEL:0954-22-3268 FAX:0954-23-8881

設計・工務部

〒843-0001 佐賀県武雄市朝日町大字甘久 3589-2

TEL:0954-23-8862 FAX:0954-23-8881

不動産投資・法人営業部

〒818-0035 福岡県筑紫野市美しが丘北3-14-10 2F

TEL:092-919-8777 FAX:092-408-8484

東京支店

〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパーク ラ・トゥール新宿3F

TEL:03-5323-3258 FAX:03-5323-3257

ハウスプラザ各店舗

佐賀~福岡の住宅・不動産情報は、朝日I&Rリアルティの「ハウスプラザ」
新築住宅はもちろん、戸建・マンションのリフォーム / リノベーション、不動産投資物件まで、お客さまの好みやプランに合わせて、スタッフが対応させていただきます。
また、ホームインスペクションやローン、不動産売却のご相談もお気軽に朝日I&Rリアルティの「ハウスプラザ」各店へご相談ください。

ハウスプラザ

ハウスプラザ武雄店

〒843-0001 佐賀県武雄市朝日町大字甘久3453-5

TEL:0954-26-8033 FAX:0954-26-8034

ハウスプラザ佐賀店

〒849-0934 佐賀県佐賀市開成6丁目5番26号

TEL:0952-36-7331 FAX:0952-36-7301

ハウスプラザ美しが丘店

〒818-0035 福岡県筑紫野市美しが丘北3-14-10

TEL:092-919-0660 FAX:092-403-0669

ハウスプラザ佐世保店

〒857-1151 長崎県佐世保市日宇町2743番地

TEL:0956-56-3255 FAX:0956-33-1612

〒843-0001 佐賀県武雄市朝日町大字甘久 3589-2

TEL 0954-22-3268

FAX 0954-23-8881

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